Twitter
Facebook
Youtube
Instagram
Telegram
Linkedin
🔔 INSCRIPCIONS OBERTES 🔔
Més informació al final d’aquesta pàgina
Gràcies a la col·laboració amb l’Ajuntament de Palamós, impulsem Terra de Mar, un projecte al municipi amb l’objectiu de construir la primera promoció d’habitatges socials cooperatius a terres gironines.
L’Ajuntament de Palamós ha cedit a favor de la nostra cooperativa un dret de superfície sobre una parcel·la de propietat municipal de 1000 m2 ubicada a l’avinguda de Catalunya, on es promocionarà, construirà i gestionarà aquest edifici. La cessió dels terrenys es va realitzar a finals de 2020, i va ser acordada per un període de 75 anys, moment en el qual aquests terrenys revertiran de nou al municipi.
34 HABITATGES SOCIALS I COOPERATIUS
L’objectiu de Terra de Mar és el d’incrementar a Palamós el parc d’habitatges destinat a polítiques socials, per tal de cobrir les necessitats d’habitatge digne, estable i assequible de la gent jove o de col·lectius prioritaris com les famílies monoparentals o majors de 65 anys.
La promoció serà de 34 habitatges, qualificats de protecció oficial, distribuïts en planta baixa i cinc plantes, a més de 34 places d’aparcament soterrani. Per ara, s’ha previst la construcció de pisos d’entre 39 i 67 metres quadrats, d’una a tres habitacions (modificables segons les necessitats del grup impulsor), una dotació d’espais col·lectius complementaris i elements de condicionament passiu pel confort interior dels habitatges. L’edifici ha estat dissenyat amb els estàndards més alts d’eficiència energètica i sostenibilitat ambiental, compta amb un certificació energètica A i està en procés d’obtenir la certificació ambiental VERDE per construcció sostenible (del Green Building Council España).
CONDICIONS ECONÒMIQUES
Les persones sòcies de Sostre Cívic fan dos tipus d’ingressos: una aportació inicial i unes quotes mensuals:
- L’aportació inicial inclou: la quota d’ingrés, que abona tota persona sòcia a qui se li adjudica un habitatge de la cooperativa, i l’aportació de capital social, que és retornable en cas de baixa .
- Mensualment, s’abona la quota d’ús de l’habitatge (i aparcament si s’escau) i les altres despeses, que inclouen: despeses comunitàries (ascensor, assegurança de tots els habitatges, subministraments comunitaris), impostos (taxa d’escombraries, IBI, IVA), manteniments i diferents serveis col·lectius, com internet per tots els habitatges, el cotxe elèctric compartit, una instal·lació de biomassa que proveeix aigua calenta i calefacció, i plaques fotovoltaiques.
L’aportació inicial i les quotes mensuals previstes són les següents:
Aquestes xifres podran variar segons canviïn els escenaris de cost i finançament, així com si les sòcies modifiquen els criteris de repartiment de les quotes fixades per fer aquesta estimació econòmica. Teniu tota la informació econòmica desenvolupada i ampliada al dossier del projecte.
QUINS REQUISITS CAL COMPLIR PER ENTRAR A TERRA DE MAR?
Pots consultar el complet dossier del projecte amb tota la informació sobre els requisits d’accés, informació econòmica i calendari previst. Et fem un resum aquí:
- Ser soci/a de la cooperativa Sostre Cívic.
- Tenir capacitat econòmica per assumir els imports del projecte.
- Complir els requisits d’Habitatge de Protecció Oficial.
- Participar a les formacions bàsiques previstes sobre el model d’habitatge cooperatiu i cooperativisme.
- Tindran prioritat els col·lectius preferents (persones més grans de 65 anys, jovent de fins a 35 anys i famílies monoparentals) i les persones empadronades al municipi de Palamós o que acreditin un històric d’empadronament continuat de com a mínim deu anys.
VOLS VIURE EN EL PROJECTE DE TERRA DE MAR?
Del 19 de febrer al 26 de maig obrim les incripcions per entrar a formar part d’aquest projecte d’habitatge cooperatiu a Palamós. Passat aquest període d’inscripció, es tancarà la campanya de formació del grup impulsor i es generarà una llista d’espera, si s’escau. A mesura que el projecte avanci, es realitzaran noves campanyes d’incorporacions fins a completar les 34 unitats de convivència.
Per poder incorporar-se al grup impulsor del projecte Terra de Mar caldrà seguir aquestes pases:
- Les interessades s’hauran d’inscriure omplint el formulari d’alta que es troba a final d’aquesta pàgina abans del 26 de maig de 2024.
- A partir del 27 de maig, es verificarà que les persones inscrites a la llista d’espera compleixen els requisits del projecte, i se’ls comunicarà el motiu de l’exclusió o la confirmació d’accés al projecte per correu electrònic.
- Les sòcies confirmades hauran de firmar l’Acord d’incorporació al grup impulsor i hauran de fer efectiva l’aportació econòmica inicial de 1.800€ (1.500€ de l’aportació del capital social i 300€ de la quota d’ingrés al grup impulsor).
L’ordre d’accés al projecte ve donat segons ordre d’aportació d’aquests 1.800€. - La incorporació efectiva al grup impulsor es preveu pel 17 de juny de 2024, amb la participació en l’assemblea prevista en el calendari del projecte.
- 2a aportació del capital social. En general caldrà seguir amb el calendari d’aportacions econòmiques segons determini el Pla econòmic i financer del projecte aprovat pel grup fins arribar a l’import total segons la tipologia d’habitatge.
Per a més informació, pots consultar el dossier informatiu del projecte o ens pots escriure a gestioprojectes@sostrecivic.cat.
